Características principales de las hipotecas para segunda residencia
Las hipotecas de segunda vivienda son préstamos que tienen como finalidad comprar una residencia para un uso distinto al de vivienda habitual. Puede ser para un uso vacacional o para adquirir un inmueble a modo de inversión, ya sea para alquilar o vender posteriormente.
Las características primordiales de las hipotecas de segunda vivienda son estas:
- La financiación suele ser, como máximo, de entre el 60 y 70 % del valor de la compraventa o tasación. El motivo de ello, es que existe más riesgo de impago en caso de dificultades económicas.
- El plazo máximo de amortización es de unos 25 años, menor que para las hipotecas de primera vivienda, que suele ser entre los 30 y 40 años.
- Los intereses que aplican los bancos pueden ser más altos en el caso de una segunda residencia.